+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Как продать дом купленный на материнский

Бывший муж живёт в доме купленном под материнский капитал, а я с двумя детьми у родителей, в разводе 5 лет, дом не даёт продать, делить не хочет, выкупать наши доли тоже, считает что это его дом, так как мы уже пять лет там не живём, жить конечно в этом доме я не хочу, но и ему все оставлять тоже. У меня ведь двое детей, и старшая дочь через три года заканчивает школу, но а дальше ее на что то учить надо, он помогать не собираетесь, считает что до 18 лет должен только платить алименты. Как мне правильно поступить? Вселяться с детьми в дом и жить в нем, если он не дает вселиться, вселяться в судебном порядке, вы сами создали все условия для него, после вселения желательно оформить брак даже фиктивный и вселить еще и мужа, он сам начнет говорить о продаже дома. Еще вам надо зафиксировать, что он не дает ключи от дома, то есть вызвать полицию, чтобы они зафиксировали этот факт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры купленной за счет мат капитала

Продажа дома, купленного на материнский капитал

У меня есть земельный участок купленый за наличные деньги, на этот участок я взяла займ под материнский капитал на строительство дома, можно ли мне сейчас продать этот земельный участок.

Займ не препятствует продаже, поэтому да - можете. Однако появляется возможность оспорить займ. В году купила квартиру на материнский капитал, но сложилось так, что старшая дочь от первого брака, ей 21 год переехала к своему мч,а я с младшей дочкой 6 лет живём в квартире её папы, то есть у моего гражданского мужа. В квартире купленной на мк 3 собственника, я и мои дочки, но прописаны мы по разным адресам. Я в той квартире, а дочки, каждая у своих отцов. Квартира стоит теперь за ненадобностью, и начинает копить долги..

В идеале хочется вообще уехать с Мурманской области. Алла, Добрый день. Вы можете продать квартиру, но Во-первых, для продажи нужно погасить долги, либо договориться с покупателями о снижении стоимости чтобы они сами погасили. Во-вторых, Вам понадобится подать заявление в орган опеки и попечительства, в котором Вы обязуетесь приобрести дом с учетом долей детей, и, самое главное, дом не должен нарушать жилищные условия детей то есть быть оснащенным всем необходимым для жизнедеятельности - вода, электричество и т.

Получив заключение от органа опеки, Вы сможете продать квартиру и купить дом. Сделки по продаже и покупки оформляются только в нотариальном порядке долевая собственность , а это денежные расходы. В дополнение к предыдущему ответу. Почему Вы не хотите временно сдать квартиру, если стоит за ненадобностью?.. Так бы хоть долги не копились.

А по истечении 5 лет владения, не нужно будет платить налог при продаже. С года не 3 года нужно ждать, а 5 лет. Можно ли продать дом купленный на материнский капитал и взять квартиру в ипотеку, а средства от продажи направить как первоначальный взнос? Доли детям выделены уже. Как это сделать? Если возможно конечно и какие первые действия?

Спасибо заранее за ответ. Да, возможно, но только с согласия органов опеки и попечительства. Здравствуйте, это возможно, но необходимо будет получить согласие органа опеки и попечительства. Необходимо найти покупателя на дом. У меня такая ситуация в которой я никак не могу разобраться. Нужен четкий и понятный ответ, кто с этим сталкивался.

У нас есть дом купленный под материнский капитал. Сейчас собрались его продавать а доли детям еще не выделили. Дом на нас с мужем т.

А моя мама хочет на меня оформить свой дом. Можно ли выделить доли детям у моей матери. Или купить у матери дом а свой продать? Возможно ли у родственников купить?

Елена, при распоряжении средствами материнского капитала, Вы давали обязательства на выделение долей детям, при снятии обременения, Вы должны его исполнить в течении 6 месяцев.

Чтоб продать жилье необходимо с начало выделить доли, а потом решать вопрос с продажей. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от ВЫ можете в дальнейшем покупать дом у кого хотите законом не запрещено. Мы хотим продать дом купленный на материнский капитал, доли у всех есть, мы слышали что можно открыть счёт в банке и положить туда деньги доли детей до совершеннолетия, можно ли так сделать?

Добрый день! Для продажи дома либо квартиры, приобретённых за средства материнского капитала, потребуется согласие, выданное соответствующими государственными органами опеки и попечительства. Для получения такого согласия на совершение сделки Вам необходимо будет собрать полный комплект документов к которому необходимо будет приложить документы подтверждающие открытие счетов в банке на имя несовершеннолетних детей.

После чего получите согласие органов опеки и при совершении сделки купли-продажи переведете денежные средства на счета несовершеннолетних детей в банк. Обращаю внимание, что Вам также необходимо будет отчитаться перед органами опеки о поступлении денежных средств на счета несовершеннолетних детей. Дом и земля купленная за материнский. Капитал ну и конечно добавляли свои деньги. Сейчас мы хотим из 18 соток. Земли продать 3 сотки.

Документы мы сделали. После этого у нас получилось что и та земля на 4 х. Эти три сотки мы продаем. А опека разрешение не дает. Нам нужны деньги для ребенка т. Если я и муж откажемся от доли в участке площадью около 15 сот. Само по себе - закон не запрещает. Просто - решать, будет ли в таком случае ребенок надлежаще защищен, чтобы можно было дать согласие на отчуждение - все равно будет орган опеки.

Приветствую вас Наталья. Опека не дает потому, что думают условия проживания ребенка ухудшаются. К ним надо юридически мотивированную письменную претензию направить. Добрый день. Ваши намерения понятны, но разрешение опека даст на продажу если вы детям взамен тех долей земли предоставите такие же. Либо через суд обжалуйте отказ опеки в выдачи вам разрешения на продажу мотивируя свои доводы.

Можно ли продать дом на материнский капитал купленный, первому ребёнку уже 18,а второй прописан в другом доме, дом стоит 6 лет уже не жилой, жить мы там не хотим? Можете, конечно. Просто в отношении имеющейся в нем доли несовершеннолетнего - необходимо будет получать согласие органа опеки.

Можно ли продать дом купленный за материнский капитал, а при покупке другой квартиры аформить её на маму. Теоретически можно. Но не забывайте у Вас есть обязательство выделить долю в вашей квартире ребенку. Плюс для реализации квартиры необходимо будет видимо согласие органов опеки. Поэтому если решите все сопутствующие вопросы с соблюдением прав ребенка, то можно.

Хотим продать дом и купить квартиру. Вопрос-каким образом необходимо предоставить детям доли? От жилой или общей площади? Можно ли написать какое то обязательство о предоставлении метров, чтоб продать дом, а потом купить квартиру? Какие требования у закона на этот счет?

Екатерина, добрый день! При продаже объекта недвижимости, собственниками которого являются несовершеннолетние дети, родители обязаны выделить доли в приобретаемом жилье не менее существующих по площади, по благоустройству. В опеку необходимо будет представить, помимо прочих документов, предварительный договор купли-продажи квартиры, которую Вы планируете приобрести. В соответствии с Законом от Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному 1.

Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением: 3 отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 4 отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного; 5 отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое , если этого требуют интересы подопечного.

Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительноеразрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.

При обнаружении факта отчуждения жилого помещения подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства применяются правила части 4 статьи 21 настоящего Федерального закона.

Статья Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного 1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного в том числе по обмену или дарению , совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при: 1 отказе от иска, поданного в интересах подопечного; 2 заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного; 3 заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.

Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения.

Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором. При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного.

При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. У меня такой вопрос: Три года назад, мы приобрели дом на материнский капитал, учитывая тот факт, что в данной деревне закрыли школу и нет детского сада, мы решили приобрести дом в другой деревне, большей площадью, но данный дом является собственностью моей матери.

Можно ли продать жилье, купленное на мат. У Вас скорей всего выделены доли всем членам семьи, в том числе и детям, по крайней мере, такое обязательство было. Если так, то нужно в силу ст.

Как продать дом, купленный за материнский капитал?

У меня есть земельный участок купленый за наличные деньги, на этот участок я взяла займ под материнский капитал на строительство дома, можно ли мне сейчас продать этот земельный участок. Займ не препятствует продаже, поэтому да - можете. Однако появляется возможность оспорить займ. В году купила квартиру на материнский капитал, но сложилось так, что старшая дочь от первого брака, ей 21 год переехала к своему мч,а я с младшей дочкой 6 лет живём в квартире её папы, то есть у моего гражданского мужа. В квартире купленной на мк 3 собственника, я и мои дочки, но прописаны мы по разным адресам. Я в той квартире, а дочки, каждая у своих отцов.

Как продать дом, купленный за материнский капитал. Какие для этого необходимо соблюсти условия. Какие тонкости следует отчитывать при продаже.

Возможность продать купленный за материнский капитал дом — как это сделать законно

Сделка с продажей дома, купленного на материнский капитал, весьма сложная, но осуществить её можно. Ситуация усложняется, если в доме проживают дети, не достигшие восемнадцати лет и имеющие право на долю имущества, или кредит за дом не полностью погашен. Согласно нормам российского законодательства, права на дом , купленный при участии материнского капитала, имеет каждый член семьи. То есть собственниками являются оба родителя и дети, даже если они были рождены после приобретения жилья. В связи с этим и возникают трудности при продаже дома, поскольку права несовершеннолетних ни в коем случае не должны быть нарушены. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Хочу продать дом купленный на материнский капитал

Поэтому перед тем, как продать объект жилой недвижимости, который был приобретен за счет средств семейного капитала, необходимо предоставить полную информацию о новом недвижимом объекте, в котором и будет проживать ваша семья с детьми. В том случае, если новое жилое помещение не будет удовлетворять всем вышеперечисленным требованиям, то органами опеки будет дан отказ в разрешении продаже недвижимого объекта. Так как органы опеки будут, в первую очередь, требовать документального подтверждения факта покупки нового жилья соответствующего всем параметрам, типа, то заранее нужно будет не только найти подходящий вариант недвижимого имущества, но и оформить предварительный договор купли—продажи и нотариально его заверить. Здравствуйте, у меня такая ситуация. Моему второму ребенку сейчас полтора года, мы приобрели дом с участком в деревне, но так получилось, что переехали в город.

Я заключила сделку на покупку дома за материнский капитал. Через какое время после приобретения я смогу продать этот дом?

Могу ли я продать дом купленный за материнский капитал

Какими долгожданными бы ни были покупка или строительство дома — независимо от того, использовались ли средства материнского капитала на эти цели или нет, а также от его стоимости и жилой площади, — с течением времени даже самый просторный и уютный дом может перестать удовлетворять потребностям семьи, а значит возникает вопрос о необходимости его продажи или обмена. Поэтому для семьи продажа дома — это событие лишь одно из многих в общем ряду событий, связанных с улучшением жилищных условий. Однако в зависимости от того, расходовались ли средства маткапитала на строительство или приобретение продаваемого новому собственнику объекта недвижимости, а также от возраста детей — зависят условия и способы его продажи :. В связи с тем, что ООиП стоят на страже интересов несовершеннолетних, самым главным условием направления средств материнского сертификата является требование оформить приобретаемый объект недвижимости на всех членов семьи , выделив доли супругам и детям. Именно по этой причине для отчуждения таких домов необходимо иметь на руках предварительное разрешение органов опеки , которое может быть получено, только если им будут предоставлены документы, подтверждающие, что права и интересы несовершеннолетних собственников будут соблюдены и в результате сделки по продаже:.

Через какое время можно продать дом купленный на материнский капитал?

Все члены семьи, купившей или построившей дом с использованием средств по материнскому сертификату, имеют равные права на пропорциональную долю в этой недвижимости. Разрешение обычно действительно три месяца. Такое жилье может быть собственностью бабушек, дедушек или других близких родственников. Чтобы оставлять комментарии и получать уведомления об ответах — войдите на сайт. Лайфхаки 3. Лайфхаки Оформление

Итак, продать квартиру или дом, купленные на материнский капитал, можно только при соблюдении следующих условий: Получено.

Можно ли продать дом купленный на материнский капитал

К тому же, иностранный гражданин все-равно сможет оформить вид на жительство. Нельзя не отметить судебную практику рассмотрения трудовых споров, связанных с прекращением действия срочного трудового договора, срок действия которого продлевался (в том числе неоднократно), когда суды не усматривают нарушений трудового законодательства в случаях заключения дополнительного соглашения, которым стороны изменяют (продлевают) срок действия трудового договора.

В результате них допускается корректировка целевого использования помещений. Обратились в агенство него движимости, необходимо было снять квартиру в самый короткий срок.

3 способа продать дом купленный за материнский капитал

При этом в большинстве случаев требуется заполнение раздела 2 на нескольких листах (отдельно по каждому контрагенту). Что нужно для того, чтобы оформить землю в собственность. Каждый гражданин волен обращаться с заявлением в любое необходимое время и в автоинспекции не имеют права отказать в предоставлении документа, если автомобилист выполнил все необходимые действия, включая перечисление средств для оплаты государственной пошлины.

Доказательства отказа Работодателя в удовлетворении требований (претензий) Заявителя (диктофонная запись с мобильного телефона). При этом, покупая подержанный авто в лизинговой компании, вы можете быть уверенными в технической исправности транспорта.

Рассмотрим подробно: размер в 2018 году, условия получения.

При заполнении вакансии водителя интересуются категорией и временем получения прав, опытом вождения.

Можно даже показать выдержку из самого текста Закона. По понятным причинам при использовании земли следует учитывать функциональное назначение земельного участка.

Как быть, если срок испытания со дня на день истекает, а его результат все еще не ясен. Если, отправляя сообщение мэру Москвы, горожанин не указал свою фамилию, электронный или почтовый адрес, то мэрия вправе не реагировать на данную жалобу и не давать ответа. Если нарушен водосток, на починку дается 5 суток.

Ведь абсолютные цифры в этом плане совершенно неинформативны. За уступаемые права и обязанности по договору ипотеки Цессионарий выплачивает Цеденту компенсацию, равную сумме, затраченных Цедентом, денежных средств по указанному договору (далее - договорную сумму). Особенности хранения и правила ношения травматического оружия в 2017 году. Срок рассмотрения 10 дней.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Диана

    Это в абсолюте подтверждает мнение что каждый судит по мере своей испорченности.

  2. Ратибор

    Зачем прочел статью, мы сами читать умеем списать то они спишут с ваших счетов.