+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Как сделать проект перепланировки квартиры

Разработка проекта перепланировки в Санкт-Петербурге и ЛО, цена указана за проект перепланировки без затрагивания капитальных стен. У нас Вы можете заказать проект перепланировки и переустройства квартиры. Все наши проекты по перепланировкам квартиры выполнены в соответствии с м постановлением, что гарантирует Вам уверенность в их согласовании. Переустройство и перепланировку жилого помещения можно проводить только после утверждения проекта органами местного самоуправления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры. Пошаговая инструкция. 4 мифа о согласовании

Проект перепланировки квартиры недорого.

Проект перепланировки — это документ, отражающий желаемые изменения в конфигурации помещений квартиры, который в дальнейшем должен быть согласован с жилищной инспекцией города Москвы. В Подмосковье проекты перепланировок согласуют местные администрации.

Проект перепланировки составляется по заданию заказчика. К разработке проектной документации допускаются исключительно специализированные проектные организации с допуском СРО. Проект перепланировки отражает все изменения в поэтажном плане БТИ с учетом конструктивных особенностей квартиры. Состав проекта перепланировки:. В содержании перечисляется состав проекта, который состоит из нескольких разделов, включающих текстовую часть, графическую часть и приложения.

Договор авторского надзора. Осуществляет его, как правило, инженер, который периодически выезжает на объект и контролирует совершаемые действия на соотвествие проекту. Договор авторского надзора регламентирует отношения между сторонами. В частности, обязывает:. Запись руководителя проекта. Здесь главный инженер проекта свидетельствует о том, что проект разрабатывался в соответствии со всеми санитарными, строительными, противопожарными и экологическими требованиями и обеспечит безопасность для всех жильцов многоквартирного дома.

Нормативная база для разработки проекта. В этом разделе перечисляются все документы, согласно которым разрабатывался проект. Архитектурно-строительные решения. На этой странице вы можете прочитать сведения о квартире: количество комнат, площадь жилая и нежилая , информацию о жилых и вспомогательных помещениях. Также указаны, какие мероприятия будут реализованы в рамках проекта перепланировки и выводы по осуществлению этих мероприятий. Противопожарные мероприятия. Говоря простым языком, описываются меры по предотвращению пожара при ремонте, а именно: назначение старшего по пожарной безопасности, отвода специального места для курения, обустройство квартиры двумя огнетушителями на выходе из квартиры, а также запрет на загромождение эвакуационных путей.

На этом листе часто расположена и экспликация помещения - выписка о назначении комнат, указанных на плане. В нижней части листа должны быть указаны данные об инженере, разработавшем проект, и главном инженере проекта. Демонтажно-монтажный план помещения. На данном плане показаны разными цветами демонтируемые и устраиваемые конструкции. Как правило эти цвета красный демонтируемые и зеленый монтируемые.

Однако это просто общераспространенная практика. В целом, демонтажно-монтажный план можно изображать любыми цветами. Сантехнические приборы и прочее коммуникационное оборудование указывается специальными символами, например электроплита обозначается знаком в виде молнии. План полов и его экспликация. Расположение напольных покрытий в квартире и расшифровка графических обозначений. Тут все достаточно понятно и без пояснений - деревянные покрытия, будь то паркет и или ламинат, обозначаются отлично от плиточного.

Стоит сказать, что одним из важных требований при переустройстве квартиры является запрет на размещение плиточного покрытия в жилых комнатах, так как оно излишне хорошо проводит звук. План квартиры после перепланировки.

С данным планом думаем, что все однозначно понятно. На нем отражается конечная планировка квартиры, которую собственник хочет видеть у себя после согласования и ремонта. Экспликация и данные о проектировщиках и главном инженере проекта присутствуют на нем также, как и на плане "до перепланировки". Расстановка сантехоборудования в квартире. В частности, указаны подводы горячей и холодной воды и канализации к точкам доступа. Отмечаются они разным цветом. Например, холодная синим, а горячая - красным.

Аксонометрическая схема водоснабжения холодная и горячая вода и канализации. Аксонометрические схемы вышеперечисленных инженерных систем - это то, каким образом указанные коммуникации расположены уже не в санузле, а в квартире.

Если в предыдущем пункте речь шла о том, как расположены унитазы и раковины, то в этом - о том, как расположены трубы. Схематическое изображение того, каким образом обеспечивается гидроизоляция.

Устройство гидроизоляционного слоя является обязательным требованием при соединении санузла, как и при любом расширении мокрой зоны квартиры.

На этой странице изображена схема гидроизоляционных работ в санузле и ванной комнате. Речь идет об укладке гидроизоляционного покрытия на пол, устройстве переливного порожка на выходе из комнаты и обработке межпанельного шва гидроизоляционным составом.

Наличие подобного документа является обязательным требованием для разработки проекта. Если у организации нет такого допуска, то проект не будет иметь законного основания. Схема устройства перегородок из гипсокартона. Если расшифровывать, то речь идет о том, какие профили будут использоваться при устройстве гипсокартонных перегородок, на каком расстоянии они будут монтироваться, тип гипсокартона влагостойкий, потолочный и т.

Указание к производству работ. Этот раздел посвящен технике безопасности. Если указание к пожарной безопасности - частность, то этот раздел затрагивает общие положения техники безопасности. Также здесь имеются рекомендации по производству работ: оборудование, методы и запреты при мероприятиях. Стоимость проекта перепланировки квартиры в большей степени зависит от сложности планируемых изменений и, соответственно, от необходимости разработки дополнительных разделов данного документа отопление, электроснабжение, вентиляция и т.

Средняя стоимость проекта перепланировки квартиры в нашей компании составляет 15 тысяч рублей. Часто стоимость разработки проекта путают со стоимостью всей проектной документации. В том числе и в нашей организации. Наша компания много лет занимается проектированием перепланировок квартир в Москве и в городах Подмосковья. За это время тысячи жителей региона успешно согласовали и провели перепланировки своих квартир по нашей проектной документации.

При оформлении проекта перепланировки квартиры мы, прежде всего, исходим из того, что данный документ должен не только быть инструментом согласования, но и являться основой для реализации функциональных и практичных технических решений, которые бы обеспечивали заказчику наиболее оптимальное распределение денежных средств при проведении ремонта.

Все это в совокупности дает нам возможность выполнять проекты перепланировок по всем требованиям действующего законодательства. В других проектных организациях могут быть другие сроки. Это можно сделать, приехав к нам в офис. Или все переслать по электронной почте. Далее между собственником и нашей организацией заключается официальный договор и вносится предоплата.

После этого наши инженеры приступают к выполнению проекта перепланировки. Готовый проект мы высылаем заказчику на утверждение, при необходимости вносим в проектный документ корректировки. После подтверждения заказчик вносит доплату и забирает оформленный проект перепланировки квартиры.

Но чтобы жилищная инспекция города Москвы утвердила проектную документацию и выдала собственнику квартиры разрешение на ее перепланировку, необходим проект, разработанный компанией со статусом СРО.

То есть подготовить проект перепланировки квартиры самостоятельно можно, но его нельзя будет согласовать. А, следовательно, и провести легальную перепланировку квартиры у вас не получится. За последние годы нам не встречались перепланировки квартир, которые кто-то бы согласовал по эскизу.

У нашей компании имеется лицензия на разработку такой проектной документации. О согласовании перепланировок в домах-памятниках читайте в этой статье. По вашему желанию, наша проектная организация проект перепланировки не только разработает, но и вместо вас его согласует с жилищной инспекцией. Чтобы согласовать проект перепланировки квартиры силами наших специалистов от вас нужна будет только доверенность. Вы здесь Главная. Проект перепланировки квартиры Что такое проект перепланировки?

ГОСТ 2. СП Актуализированная редакция СНиП Почему необходим проект перепланировки квартиры? Что входит в состав проекта перепланировки? Содержание В содержании перечисляется состав проекта, который состоит из нескольких разделов, включающих текстовую часть, графическую часть и приложения. В частности, обязывает: 1. Общие данные Нормативная база для разработки проекта. Архитектурно-строительные решения На этой странице вы можете прочитать сведения о квартире: количество комнат, площадь жилая и нежилая , информацию о жилых и вспомогательных помещениях.

Противопожарные мероприятия Говоря простым языком, описываются меры по предотвращению пожара при ремонте, а именно: назначение старшего по пожарной безопасности, отвода специального места для курения, обустройство квартиры двумя огнетушителями на выходе из квартиры, а также запрет на загромождение эвакуационных путей. Демонтажно-монтажный план помещения На данном плане показаны разными цветами демонтируемые и устраиваемые конструкции.

План полов и его экспликация Расположение напольных покрытий в квартире и расшифровка графических обозначений. План квартиры после перепланировки С данным планом думаем, что все однозначно понятно.

Аксонометрическая схема водоснабжения холодная и горячая вода и канализации Аксонометрические схемы вышеперечисленных инженерных систем - это то, каким образом указанные коммуникации расположены уже не в санузле, а в квартире. Узел гидроизоляции Схематическое изображение того, каким образом обеспечивается гидроизоляция. Стоимость проекта перепланировки квартиры Стоимость проекта перепланировки квартиры в большей степени зависит от сложности планируемых изменений и, соответственно, от необходимости разработки дополнительных разделов данного документа отопление, электроснабжение, вентиляция и т.

Наши преимущества: Многолетний опыт работы при регулярно меняющемся жилищном законодательстве и знание всех нюансов работы по согласованию перепланировок во всех округах Москвы и городах Московской области.

Глубокие профильные знания, позволяющие тщательно прорабатывать каждый раздел проектной документации. Постоянное взаимодействие с контрольно-надзорными органами и строительными организациями.

Запросить предложение

Не всегда изменения обходятся одним только косметическим ремонтом — иногда хочется существенно улучшить жилье. В этом случае потребуется перепланировка квартиры, но так как это не самый простой процесс, давайте ознакомимся с ним поближе. Проект перепланировки квартиры — это важный документ, который должны подготовить специалисты или автор дома, если владельцы квартиры желают изменить свою жилищную площадь на более глобальном уровне, чем обычный ремонт. Проект должен согласовываться с жилищной инспекцией — он должен соответствовать всем действующим нормативам и жилищному законодательству. Проект перепланировки часто путают с дизайн-проектом, но это разные вещи: дизайн-проект связан по большей части с интерьером квартиры, не нужно обращаться в различные организации для его согласования, юридической силы он также не имеет. Если будут вестись работы с полами, перегородками, несущими конструкциями, инженерными коммуникациями, необходима консультация автора дома — он должен сделать техническое заключение о состоянии постройки.

Проект перепланировки квартиры требуется готовить обязательно. При его Чтобы сделать проект перепланировки, нужно ориентироваться на.

Как самому сделать проект перепланировки?

В данной статье мы попробуем разобрать вопрос - в каких случаях можно провести перепланировку самостоятельно, а когда для согласования лучше обратиться к специалистам-посредникам? Если рассмотреть ситуацию в целом, то если вы хотите выполнить незначительные изменения, например, снести перегородку между ванной и санузлом, или расширить дверной проем в перегородке, то в этом случае, при наличии некоторого свободного времени и терпения, можно узаконить перепланировку квартиры самостоятельно. Кроме того, расходы на получение необходимых разрешений могут быть даже выше, чем при обращении к посредникам. По большому счету, любую перепланировку возможно согласовать собственными силами. Вопрос лишь в том, сколько времени и сил готов затратить на этот процесс собственник. Исключения составляют "пограничные" перепланировки, по которым действующее законодательство четко не определяет порядок согласования, и приходится действовать в каждом случае индивидуально. Например, к этим случаям относится демонтаж подоконных блоков или перенос кухонь. В одних округах жилищные инспекции требуют проект перепланировки от автора дома, в других - проект перепланировки от проектной организации, имеющей допуск СРО, а в некоторых данную перепланировку не разрешают вовсе. В результате получается, что в одном округе перепланировку удастся согласовать самостоятельно, в другом согласовать не получиться, а в третьем — потребуют приличный по объему комплект проектной документации. Причем перепланировки в этих случаях будут совершенно идентичные.

Самостоятельное согласование перепланировки

Проект перепланировки — это документ, отражающий желаемые изменения в конфигурации помещений квартиры, который в дальнейшем должен быть согласован с жилищной инспекцией города Москвы. В Подмосковье проекты перепланировок согласуют местные администрации. Проект перепланировки составляется по заданию заказчика. К разработке проектной документации допускаются исключительно специализированные проектные организации с допуском СРО. Проект перепланировки отражает все изменения в поэтажном плане БТИ с учетом конструктивных особенностей квартиры.

Мы используем cookies на нашем сайте. Информацию о файлах cookie и о том, как Вы можете в любой момент отказаться от использования файлов cookie или прекратить их использование, можно найти в разделе Политика конфиденциальности.

Проект перепланировки квартиры для СПб и ЛО

Одним из наиболее важных документов для согласования перепланировки квартиры является правильно оформленный проект , который должен полностью соответствовать требованиям законодательства. Но, так как разработкой проектов занимаются в основном лицензированные организации, большинство людей не знает и не стремится узнать о том, как должны оформляться подобные документы, хотя во многих случаях это не мешало бы знать, так как законодательство постоянно меняется, и в любой момент можно столкнуться с тем, что некомпетентный специалист, не следящий за подобными изменениями, в итоге сделает неправильный проект. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Проект перепланировки квартиры

Многие квартиры имеют не совсем удобную планировку. Особенно это касается домов, построенных в 60—х годах. Строительные компании часто проводят их перепланировку. Если фирма серьезная, то она действует в рамках закона. Когда человек самостоятельно хочет произвести переустройство, он должен получить разрешительный документ. Согласование с компетентными органами является обязательным условием для изменения конфигурации помещения. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Добрый день. Купил квартиру в новом доме и хочу одну комнату уменьшить, а другую объединить с кухней. Перегородки не несущие.

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо.

Войти или зарегистрироваться. Строительный форум ВашДом. А кто это у нас тут прячется и стесняется? Непременно рекомендуем зарегистрироваться , либо зайти под своим именем!

Благодаря партнерству с ведущими компаниями по согласованию, мы при необходимости оказываем помощь в согласовании проектов перепланировок квартир. В этом принципиальное отличие проекта перепланировки от дизайн-проекта квартиры, который не имеет никакой юридической силы и в принципе не рассматривается государственными инстанциями.

Поддержка малообеспеченных и многодетных семей Размер детских пособий для малообеспеченных семей вырастет от трех до 6,25 раза. Так как же поступить, если именно банк нарушил ваши права при оформлении и обслуживании кредита.

Передача исполнительного листа работодателя осуществляется на основании постановления, а у пристава сохраняется обязанность регулярного контроля за своевременностью и правильным перечислением денежных средств. Продавец, в свою очередь обязуется оказывать Покупателю дальнейшую консультативную помощь по племенному использованию животного и организации выставочной карьеры. ДаНет Наталья Ивановна Оператор справочной Мы хотим предоставить всю информация по Вашему вопросу и подобрали еще ответы, которые могут быть Вам полезны.

В любом случае, окончательное решение лежит на суде, который и привлекает эксперта в судебный процесс. Семейное положение: виды, важно ли оно для работодателя.

Во-первых, это позволяет избежать лишних затрат. Чем грозит подделка записи в трудовой книжке. Нельзя употреблять энергетик в условиях сильной потери жидкости, например, по завершении серьезной тренировки.

Планируется увеличение пенсионного возраста до 65 лет мужчинам и женщинам при отсутствии необходимого страхового стажа.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.