+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Можно ли изъять единственное жилье

Наш сайт использует файлы Cookie, чтобы предоставлять вам персонализированную информацию. Подробности - в Положении о защите личных данных. История об изъятии квартиры, оказавшейся единственным жильем должника, признанного банкротом, наделала много шума. DW узнала у юристов, не противоречит ли такая практика закону.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Единственное жилье должника - бесплатная консультация юриста онлайн

Единственное жилье за долги – 2019

Автор: Алексей Каган Уже несколько лет россияне с тревогой следят за разработкой законопроекта, который должен ограничить иммунитет в отношении единственного жилья. В году забрать за долги единственное жилье пока нельзя, но все может мгновенно измениться, если предложения Минюста обретут форму закона. Итак, что сегодня предлагает законопроект, в каких случаях должникам придется переехать из дорогих апартаментов в квартиры поменьше и поскромнее?

Отметим, что на данный момент никаких окончательных решений еще не существует. Мы уже давно следим за этой темой и если единственное жилье в году действительно станут забирать за долги, то обязательно подготовим детальный анализ нововведения. А что существует сейчас? Сегодня Минюст ведет разработку законопроекта, который уже претерпел ряд важных изменений да таких, что от первоначальной версии документа практически не осталось и следа.

Если все эти события прошли мимо вас, то кратко напомним, что сегодня осуществляются попытки расшатать незыблемость постулата о неприкосновенности единственного жилья. Все знают, что за долги по закону нельзя забрать последнюю крышу над головой.

В это положение хотят внести исключение. Так, если должник обладает чрезмерно дорогим или слишком просторным единственным жильем, то его могут продать, а на вырученные деньги купить должнику жилье поменьше. Сэкономленные средства должны пойти на уплату долга. Надо отметить, что разработка законопроекта ведется с года. Сначала хотели распространить действие закона на всех должников, включая тех, что не смогли выплатить банковский кредит или займ на карту , однако потом оставили только неплательщиков алиментов.

Забегая вперед, скажем, что в году опять вернулись к старому варианту, то есть в последней версии законопроекта лишиться единственного жилья могут любые должники, начиная с неплательщиков коммуналки и заканчивая должников по кредитам, налогам.

В старой версии законопроекта единственное жилье, чтобы его могли продать за долги, должно было соответствовать двум условиям. Во-первых, площадь жилья должна была превышать в 2 раза норму, рассчитанную на должника и членов его семьи. Во-вторых, по стоимости оно должно было иметь двукратный перевес над стоимостью жилья, положенного, исходя из нормативов площади.

Но в году все эти положения законопроекта об единственном жилье практически полностью переписали. По новой версии предлагается забирать единственное жилье в рамках процесса о банкротстве должника. Подать заявление о банкротстве может, как сам должник, так и его кредитор, если сумма долга более 0,5 млн рублей и по ней не было платежей, как минимум 3 месяца.

В ходе судебного разбирательства будет сформирована опись имущества должника. В нее включат все наиболее ценные активы должника. Туда же может попасть и единственно жилье должника, если оно будет попадать под критерии роскошного.

В законопроекте детально прописан процесс продажи жилья. Все сделано для того, чтобы должник не остался без крыши над головой. Для этого еще до того, как продано единственное жилье должника, кредитор покупает гражданину новую квартиру. Конечно, она будет меньше по площади и не такая дорогая, как прежняя недвижимость, однако при этом будет отвечать определенным требованиям.

Указанные критерии кредитор должен в обязательном порядке соблюдать при покупке нового жилья. После того, как кредиторы продадут единственное жилье должника и вычтут из полученных средств свои расходы на приобретение новой недвижимости для должника, остаток направится на погашение долгов гражданина. После осуществления оплаты излишки вернут гражданину.

Суд откажет в изъятии единственного жилья гражданина, если сумма его долгов явно не соответствует стоимости жилья. На 1 год продажу жилья за долги могут приостановить, если у должника будут уважительные обстоятельства. В их числе могут рассмотреть болезнь, наличие годовалых детей и т. Сегодня приставы могут забрать единственное жилье только за долги по ипотеке.

Как быть? Кроме того, они могут наложить арест на единственное жилье. Верховный суд признал, что это вполне допустимо в качестве обеспечительной меры.

Арест единственного жилья означает, что такое жилье гражданин не может продать, обменять, подарить, заложить, сдать в аренду.

В арестованной квартире нельзя прописаться. Можно только жить. Считается, что получив такие ограничения на единственное жилье, гражданин забеспокоится и найдет средства для погашения возникшей задолженности. После оплаты долга все ограничения с квартиры снимаются. Как вы относитесь к идее продажи единственного жилья за долги? Эти страны точно никогда не смогут погасить задолженность, поэтому смело можно избавлять их от необходимости уплаты долга.

Закон направлен против особо наглых перцев, которые берут в долг миллионы, покупают дворец и все, никто его забрать неможет, это же единственное жилье. Последние трусы хотят забрать с нищего должника. А когда берешь в долг миллиарды, то спишут с закрытыми глазами.

Мой сосед с 5 этажа взял в ипотеку квартиру, короче выплатить не смог, а у него 3 детей и жена домохозяйка. Долго судился с банком, отсрочки просил, все равно выселили, хотя это было его единственное жилье. У меня потом неделю жил, пока квартиру не сняли. Я думаю ччто лучше сразу снимать чем эту ипотеку на шею вешать. Это полный песец. К чему запускать то что изначально сложно воплотить без надлежащего контроля, всякие проблемы простым людям гарантированы.

Я хочу у главы спросить, какова цель таких законов — мы и так на все согласились, включая пенс. Ищите лучшие займы на карту без отказа? Это отличный показатель, позволяющий быть уверенным в положительном исходе событий. Leave this field empty. Прежняя версия законопроекта Надо отметить, что разработка законопроекта ведется с года.

Версия законопроекта в году Но в году все эти положения законопроекта об единственном жилье практически полностью переписали. Отрицательно, возможно, некоторые должники останутся на улице Положительно, должник избавится от долгов, расплатившись лишними "квадратами" Мне все равно.

Твиттер Facebook VK. Читайте также:. Ворон Наше правительство скоро этими законами доведёт страну до революции. Ира Какое списание долгов? Здесь налоги новые появляются, а вы списание, пока нет денег. Артур Калуга Виталик Слава Безобразие уровень бедности зашкаливает зато истребители закупаем пачками. Гомер Проще тогда приставов стрелять. И это будет! Лично я так самый первый сделаю! Ульяна

У обнищавших россиян власть заберет единственное жилье

В частности, предполагается, что забрать единственное жилье можно будет только по социально значимым исполнительным производствам, например, у неплательщиков алиментов. Принять такое решение сможет только суд. Естественно, без крыши человека не оставят: ему выделят определенную сумму, достаточные для покупки жилья меньшей площади. Суд установит планку, сколько именно должен будет получить человек после продажи его квартиры. Меньше - нельзя.

Под «забрать за долги» единственное жилье мы будем понимать — реализовать для Как правило, обращение взыскания на единственное жилье.

Когда суд в РФ может конфисковать единственное жилье должника?

В особых случаях должнику придется сократить размер жилья, чтобы расплатиться. Напомним: мониторинг правоприменения - это большой проект ведомства, в ходе которого изучается, как работают законы, какие есть правовые пробелы. Информация о том, что разрабатывается инициатива, разрешающая потеснить некоторых должников в единственных апартаментах, появилась еще несколько лет назад. Речь о той самой инициативе. Дело в том, что предусмотреть подобную процедуру - требование Конституционного суда страны. Еще в году в одном из своих постановлений он указал, что необходимо внести изменения в гражданское процессуальное законодательство, регулирующее пределы действия имущественного исполнительского иммунитета к жилому помещению, которое является единственным для должника. Иными словами, правило, "мой единственный дом - моя крепость" не должно быть безусловным. Если у человека есть серьезные долги, а дом слишком велик для одного, то, возможно, хозяина стоит потревожить. Но, понятно, что должен оставаться минимум квадратных метров, который всегда останется у человека. Никогда государство не пойдет на введение мер, позволяющих, скажем, лишать жилья должников по кредитам.

Так можно ли забрать за долги единственное жильё или нет?

Автор: Алексей Каган Уже несколько лет россияне с тревогой следят за разработкой законопроекта, который должен ограничить иммунитет в отношении единственного жилья. В году забрать за долги единственное жилье пока нельзя, но все может мгновенно измениться, если предложения Минюста обретут форму закона. Итак, что сегодня предлагает законопроект, в каких случаях должникам придется переехать из дорогих апартаментов в квартиры поменьше и поскромнее? Отметим, что на данный момент никаких окончательных решений еще не существует.

Экспертное сообщество эти новшества раскритиковало. Полагаю, туманность формулировки как раз послужит катализатором массовых выселений.

Минюст объяснит, когда у должника смогут отобрать единственное жилье

Танцевать, как водится, стоит начинать от печки. А что, собственно, случилось? Жили - были два человека, Андрей Кузнецов и Анатолий Фрущак. Какое-то время назад, очень давно, Кузнецов одолжил Фрущаку 8 млн рублей. Судя по последующим событиям не навсегда, а на время, причем конкретное.

Теперь за долги могут отобрать даже единственное жилье 

Ко мне часто обращаются с вопросом о том, а могут ли забрать единственное жилье дом, квартиру за долги, в данной статье освещу подробно этот вопрос, а также рассмотрю вопрос об изъятии жилья для государственных и муниципальных нужд, так как реализация данной процедуры влечет прекращение права собственности на объект недвижимости. Жилое помещение — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства далее — требования ст. Жилой дом — индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартира — структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комната — часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Если должник проживает в недострое доме не введенном в эксплуатацию или нежилом помещении по правоустанавливающим документам, то на такое имущество может быть обращено взыскание, так как юридически указанные виды недвижимости не являются жилыми помещениями, а следовательно не могут признаваться единственным жильем. Давайте сразу проясним вопрос о том, что в ипотеке, то есть в залоге, недвижимость может находится не только у банка, но и любого иного кредитора.

Законопроект об изъятии единственного жилья у должников будет предполагается, что забрать единственное жилье можно будет.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ МОГУТ ЗАБРАТЬ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ? РЕАЛЬНЫЕ ОСНОВАНИЯ ЛИШИТЬСЯ КВАРТИРЫ ИЛИ ДОМА

Согласно ст. С года периодически обсуждается необходимость внесения поправок в Гражданский процессуальный кодекс с целью дать возможность изъятия единственного жилья за долги. Как дела обстоят сейчас, и каковы перспективы принятия законопроекта об изъятии единственного жилья у должника в году, разберем далее. Суд указал на нарушение баланса интересов кредиторов и должника в случае, когда должник располагает шикарным единственным жильем к примеру, коттеджем площадью м2.

Потеснят за долги

Верховный суд России признал законным изъятие единственного жилья должника с целью его реализации для расчетов с кредиторами. В арбитражный суд поступил иск к жителю Московской области Анатолию Фрущуку от Андрея Кузнецова, который являлся его кредитором. Выяснилось, что судебные разбирательства между ними длятся уже десять лет, за это время долг мужчины вырос с 8 млн руб. Фрущук был признан банкротом по собственному заявлению. Он потребовал исключить из конкурсной массы принадлежащую ему трехэтажную пятикомнатную квартиру площадью кв. Арбитраж сослался на решение Конституционного суда, согласно которому не допускается обращение взыскания на жилое помещение, если оно является у должника единственным пригодным для проживания.

Инструкция по проверке: Перейдите в Банк исполнительных производств. На Башкирской территории в 2019 году требуется подтвердить факт получения страховой пенсии, которая будет присваиваться каждому гражданину при достижении конкретно определенного возраста.

Единственное жилье заберут за долги?!

Зарядное устройство обязательно должно быть снабжено специальной регулирующей системой, контролирующей скачки напряжения. Комиссия в присутствии (в нашем случае) заведующего столовой проверяет, действительно ли ценности пришли в негодность, что и удостоверяет подписями.

Все причины, на которых основывается ваше опровержение, следует доказать. Но для них другой порядок: не нужно брать уведомление в налоговой, достаточно написать заявление, и доход будут уменьшать автоматически.

Качество, как и в предыдущем варианте, будет плохим и непригодным для ведомственных органов. Этот показатель является основой для автомобильного аккумулятора.

Подходит людям, оформившим документы в другом банке страны. Федеральная служба по военно-техническому сотрудничеству. Следовательно, последующее изменение в структуре Ростехнадзора не имело бы значения для правовой оценки действий осужденных и в том случае, если бы Дубицкий утратил статус должностного лица, как он это утверждает в своей жалобе".

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Татьяна

    Ну ты красавчик Максим, спасибо за твой труд!!!

  2. Ариадна

    по кумпалу ей мать щелкнула бы.

  3. voigoldwojka

    Кстати,если пенсию в России начислять как положено,с учетом накопительной части,то размер пенсий у нас будет более 500000 руб в месяц!